2017-08-0多鏡頭行車紀錄器影片611:37上海觀察評論（人參與）
原標題：傢庭不租，帶小孩不租：上海青年一代，正跨入新租房時代？
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上海交通大學閔行校區附近，從江蘇鎮江到上海實習的大學生卞雅蘭已經在一棟公寓樓住瞭一個多月。
即便對21歲的她而言，體驗都是新鮮的——夜幕降臨，到瞭21時，公寓一樓依舊非常熱鬧，公共空間裡放著音樂，健身房裡全是人，年輕人打牌、戴耳機看電影，還有十多人在一間小教室上繪畫課。兩位剛跑完步的姑娘，抱著西瓜，找瞭張桌子坐下，然後一人一勺挖著吃，西瓜是在附近買的，公寓門口設有保安亭。有時，公寓外墻上有大幕，能放露天電影，卞雅蘭看完電影回屋，常能看到一樓很多人在玩“狼人殺”，這款流行於青年群體中的策略類桌面遊戲，玩到很晚，越玩越來勁。
這裡不像大學宿舍，也迥異於居民社區。卞雅蘭覺得還不錯，對她而言，每月999元的租金，另加50元水費、100元的電費，住一個四人間，可以接受。這裡也有單間、兩人間，當然，價格不同，但能分四鏡頭360度行車紀錄器期支付。
交大閔行校區附四鏡頭行車紀錄器比較近一傢集中式長租公寓一樓公共空間。
還值得一提的是，卞雅蘭選中這裡，用的是手機APP；租客完全不用和房東打交道，隻需在微信群裡把網絡故障、噪音騷擾等問題@管傢，幾乎都能得到回應，不久就有專業維修人員上門；每逢周末，微信群裡會組織活動。而每位租客其實都是“廣告媒介”，朋友圈中的生活狀態一轉，便是廣告，而且介紹新人入住，還能優惠。
類似的集中式長租公寓，正在上海不斷萌生——從某種角度看，更多元的新租房時代可能將要來臨。日前，住建部等9部委支持在人口凈流入大中城市培育和發展住房租賃市場，並選取12個城市先行試點。上海也出瞭“新招”，前不久首批公開出讓的兩幅租賃住房用地成交，采取隻租不售模式；“十三五”期間，上海租賃住房用地供應占比約為31%，推出租賃住房共計70萬套，加快住房市場向租售並舉轉變。
城市在變，年輕人的理念也在變。他們更註重服務，有強烈的社交需求，並習慣和熱衷於用互聯網解決問題。據權威統計，我國每年新就業大學生有700萬左右，住房租賃需求旺盛；而規模化住房租賃企業市場份額隻約占2%，與發達國傢成熟市場20%-30%的比例差距頗大。
當下正崛起的新租房時代，能否給85後、90後乃至更年輕的青年一代，新的機會？
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